Квартал Връбница
Снимка: TodorBelomorski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Връбница

още без оценка0 отзиваСофия

Уреден северозападен квартал (Връбница 1 и Връбница 2), чието най-голямо предимство е директната граница със Северен парк и двете метростанции по бул. „Ломско шосе“. Съчетава спокойна паркова среда с много достъпни цени на имотите.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства с деца и домашни любимци, търсещи живот до голям парк и метро на достъпна цена.Време до центъра: 16 мин с метро · 22 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Връбница, София

Качество на въздуха

AQI 140Лошо

PM2.5: 51,4 µg/m³

Транспорт и локация

16 мин с метро22 мин с коладо центъра

Метро: M2 (Бели Дунав, Ломско шосе).

Трамвай: 6; Автобуси: 83, 85, 108, 285.

Паркиране

Свободно паркиране

Буферни паркинги: Подземен буферен паркинг „Бели Дунав“ (350 места) и „Ломско шосе“ (470 места).

Зелени площи

Северен парк (директен вход от квартала).

Спорт и кучета: Езеро, велоалеи, спортни игрища и голяма кучешка зона в Северен парк.

Образование

2 училища3 детски градини

61 ОУ „Св. св. Кирил и Методий“, ПГ по транспорт.

Цени на имоти

2020 €/м²

▼ 27% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 131 300 €
3-стаен · 95 м²
≈ 191 900 €
≈ 161 600 €наем ≈ 628 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
510 €/мес · 4,7% год.
3-стаен
730 €/мес · 4,6% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Панел, ЕПК и нови кооперации по бул. „Ломско шосе“.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Kaufland, Lidl, Billa, Т-Маркет.

Болници и ДКЦ: ДКЦ 8 (в съседния Надежда), ДКЦ 30.

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Връбница (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Връбница