← Всички квартали

Витоша

още без оценка0 отзиваСофия

Южен квартал между бул. „Симеоновско шосе“ и ул. „Чавдар Мутафов“, застроен с нискоетажни (4–5 етажни) нови кооперации и затворени комплекси. Привлича предимно млади семейства с по-тихата си среда и близостта до Зоопарка и планината, макар уличната мрежа на места все още да се доизгражда.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Млади семейства, работещи в южните бизнес зони, покупка на нов тристаен или партерен апартамент с двор.Време до центъра: 25 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Витоша, София

Транспорт и локация

25 мин с коладо центъра

Метро: В близост до M2 (Витоша – връзка с автобуси).

Автобуси: 67, 88, 94, 102, 288.

Паркиране

Свободно паркиране (основно паркоместа и гаражи в сградите).

Зелени площи

Зоопарк София и Ловен парк (на северната граница).

Спорт и кучета: Тенис кортове и фитнес клубове по бул. „Симеоновско шосе“.

Образование

1 училище2 детски градини

Френски лицей „Виктор Юго“, частни детски градини и нова общинска ДГ.

Цени на имоти

2700 €/м²

▼ 2% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 175 500 €
3-стаен · 95 м²
≈ 256 500 €
≈ 216 000 €наем ≈ 837 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
680 €/мес · 4,6% год.
3-стаен
1000 €/мес · 4,7% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

Газ и климатици (Няма ТЕЦ).

Сгради: Ново нискоетажно тухлено строителство.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Fantastico, Lidl, Kaufland (на границата с Малинова долина), Paradise Center (в близост).

Болници и ДКЦ: МБАЛ „Вита“, УМБАЛ „Токуда“ (в близост).

Източници: imot.bg, sofiatraffic.bg, overgas.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Витоша (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Витоша