← Всички квартали

Толстой

още без оценка0 отзиваСофия

Компактен и спокоен северен квартал (заедно със съседния жк Свобода), разположен между Надежда, бул. „Рожен“ и Северен парк. Предлага бърза връзка с центъра чрез метростанция „Хан Кубрат“ и трамвайна линия №6.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства, търсещи спокоен квартал с ТЕЦ, метро и близост до Северен парк.Време до центъра: 12 мин с метро · 18 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Толстой, София

Качество на въздуха

AQI 149Лошо

PM2.5: 55 µg/m³

Транспорт и локация

12 мин с метро18 мин с коладо центъра

Метро: M2 (Хан Кубрат).

Трамвай: 6; Автобуси: 83, 85, 86, 285.

Паркиране

Свободно паркиране

Зелени площи

Северен парк (в близост).

Спорт и кучета: Стадион „Локомотив“ (на границата), алеи в Северен парк.

Образование

2 училища2 детски градини

54 СУ „Св. Иван Рилски“, 141 ОУ „Народни будители“ (в Свобода).

Цени на имоти

2180 €/м²

▼ 21% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 141 700 €
3-стаен · 95 м²
≈ 207 100 €
≈ 174 400 €наем ≈ 665 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
540 €/мес · 4,6% год.
3-стаен
780 €/мес · 4,5% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Панел, ЕПК и стара тухла.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Kaufland, Billa, Lidl, пазар „Рожен“.

Болници и ДКЦ: ДКЦ 8.

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Толстой (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Толстой