Квартал Сухата река
Снимка: Deyano · Public domain · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Сухата река

още без оценка0 отзиваСофия

Североизточен жилищен квартал около парка „Герена“ и бул. „Ботевградско шосе“, който получи силен тласък в развитието си благодарение на разширението на метролиния М3 по бул. „Владимир Вазов“. Предлага достъпни цени, ТЕЦ и завършена училищна мрежа.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Бюджетни купувачи, семейства, инвестиция около новите метростанции.Време до центъра: 12 мин с метро · 16 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Сухата река, София

Качество на въздуха

AQI 120Лошо

PM2.5: 43,4 µg/m³

Транспорт и локация

12 мин с метро16 мин с коладо центъра

Метро: M3 (Хаджи Димитър, Стадион Георги Аспарухов, Тракия).

Трамвай: 22; Тролеи: 1, 2, 3, 4; Автобуси: 78, 79, 85, 120, 285.

Паркиране

Свободно паркиране

Буферни паркинги: Буферен паркинг по бул. „Владимир Вазов“.

Зелени площи

Парк „Герена“.

Спорт и кучета: Стадион „Георги Аспарухов“, спортни зали и басейн на „Герена“, кучешка площадка.

Образование

3 училища4 детски градини

49 ОУ „Бенито Хуарес“, 44 СУ, 166 Спортно училище „Васил Левски“.

Цени на имоти

2200 €/м²

▼ 20% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 143 000 €
3-стаен · 95 м²
≈ 209 000 €
≈ 176 000 €наем ≈ 677 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
550 €/мес · 4,6% год.
3-стаен
800 €/мес · 4,6% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Панел, ЕПК и ново тухлено строителство по бул. „Владимир Вазов“.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Пазар „Сухата река“, Fantastico, Billa, Lidl, T-Market.

Болници и ДКЦ: ДКЦ 18.

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Сухата река (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Сухата река