Квартал Студентски град
Снимка: Marcian · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Студентски град

още без оценка0 отзиваСофия

Най-динамичният и младежки район на София, събиращ 5 големи университета, десетки общежития, нови жилищни кооперации, спортни бази и търговски обекти. Отличава се с най-високата ликвидност и брутна доходност при отдаване на двустайни апартаменти под наем в столицата.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Инвестиция с цел отдаване под наем, студенти, млади специалисти.Време до центъра: 22 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Студентски град, София

Качество на въздуха

AQI 69Средно

PM2.5: 19 µg/m³

Транспорт и локация

22 мин с коладо центъра

Метро: В близост до M1, M4 (Г. М. Димитров и Мусагеница – връзка с автобуси 280, 94, 413).

Автобуси: 69, 70, 88, 94, 102, 280, 294, 413.

Паркиране

Свободно паркиране

Зелени площи

Парк „Студентски“, спортен комплекс на НСА.

Спорт и кучета: Зимният дворец на спорта, десетки тенис кортове, футболни игрища и фитнеси, кучешка градинка в Парк „Студентски“.

Образование

1 училище2 детски градини

5 университета (УНСС, ТУ, НСА „Васил Левски“, МГУ, ЛТУ), 55 СУ (на границата с Дървеница).

Цени на имоти

2550 €/м²

▼ 8% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 165 750 €
3-стаен · 95 м²
≈ 242 250 €
≈ 204 000 €наем ≈ 800 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
650 €/мес · 4,7% год.
3-стаен
950 €/мес · 4,7% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Ново тухлено строителство и ЕПК.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Kaufland, Fantastico, Lidl, Billa, Т-Маркет.

Болници и ДКЦ: ДКЦ 5 (Студентска поликлиника).

Източници: imot.bg, sofiatraffic.bg, mon.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Студентски град (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Студентски град