Квартал Подуяне
Снимка: TodorBelomorski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Подуяне

още без оценка0 отзиваСофия

Староутвърден квартал в широк център, разположен непосредствено до парк „Заимов“, бул. „Мадрид“ и жп гара Подуяне. Отличава се с масивно тухлено строителство, отлична транспортна връзка с идеалния център и близост до мол Serdika Center.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства, работещи в центъра, покупка за дългосрочно живеене.Време до центъра: 10 мин с метро · 14 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Подуяне, София

Качество на въздуха

AQI 140Лошо

PM2.5: 51,2 µg/m³

Транспорт и локация

10 мин с метро14 мин с коладо центъра

Метро: M3 (Театрална, Хаджи Димитър).

Трамваи: 20, 22; Тролеи: 1, 2, 4, 11; Автобуси: 9, 72, 75, 120, 305, 404, 413.

Паркиране

Зелена зона (западна част) и Свободно паркиране (източна част).

Зелени площи

Парк „Заимов“ (в близост), градина при храм „Св. Богородица Живоприемни източник“.

Спорт и кучета: Стадион „Георги Аспарухов“ (в близост), спортни зони в парк „Заимов“.

Образование

2 училища3 детски градини

44 СУ „Неофит Бозвели“, 143 ОУ „Георги Бенковски“.

Цени на имоти

2550 €/м²

▼ 8% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 165 750 €
3-стаен · 95 м²
≈ 242 250 €
≈ 204 000 €наем ≈ 738 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
600 €/мес · 4,3% год.
3-стаен
880 €/мес · 4,4% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Тухлено строителство, ЕПК и нови кооперации.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Serdika Center, Billa, Lidl.

Болници и ДКЦ: ДКЦ 17, УМБАЛ „Царица Йоанна – ИСУЛ“ (в близост).

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Подуяне (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Подуяне