Квартал Оборище
Снимка: Marcian · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Оборище

още без оценка0 отзиваСофия

Престижен централен квартал около парк „Заимов“, бул. „Янко Сакъзов“ и ул. „Оборище“, съчетаващ спокоен жилищен живот с богата културна среда (театър „София“, Малък градски театър „Зад канала“). Сградният фонд съчетава класически тухлени кооперации и модерни нови сгради.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства, ценители на централната градска среда, дългосрочна инвестиция.Време до центъра: 6 мин с метро · 10 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Оборище, София

Качество на въздуха

AQI 88Средно

PM2.5: 28,9 µg/m³

Транспорт и локация

6 мин с метро10 мин с коладо центъра

Метро: M3 (Театрална), M1, M4 (СУ „Св. Климент Охридски“).

Трамваи: 20, 22; Тролеи: 1, 2, 4, 11; Автобуси: 9, 72, 75, 213, 305, 404, 413.

Паркиране

Синя зона (западна част) и Зелена зона (източна част).

Зелени площи

Парк „Заимов“, Парк на Военна академия.

Спорт и кучета: Спортни площадки и обособена кучешка градинка в парк „Заимов“.

Образование

5 училища5 детски градини

164 ГПИЕ „Мигел де Сервантес“, 1 АЕГ, СМГ „Паисий Хилендарски“, 129 ОУ.

Цени на имоти

4100 €/м²

▲ 48% над средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 266 500 €
3-стаен · 95 м²
≈ 389 500 €
≈ 328 000 €наем ≈ 1108 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
900 €/мес · 4,1% год.
3-стаен
1450 €/мес · 4,5% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Стара тухла и ново тухлено строителство.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Billa, Lidl, Serdika Center (на границата).

Болници и ДКЦ: УМБАЛ „Царица Йоанна – ИСУЛ“, МБАЛ „Сердика“, ДКЦ 1, ДКЦ 17.

Източници: imot.bg, sofiatraffic.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Оборище (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Оборище