Квартал Надежда
Снимка: TodorBelomorski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Надежда

още без оценка0 отзиваСофия

Един от най-добре свързаните северни комплекси на София (Надежда 1, 2, 3 и 4), обслужван от 4 метростанции на линия М2, с които се стига до пл. „Света Неделя“ за 10 минути. Разполага със Северен парк, изцяло обновен бул. „Ломско шосе“, 8 училища и активен пазар на ново строителство.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства, работещи в центъра, инвестиция за отдаване под наем с нисък праг на вход.Време до центъра: 12 мин с метро · 18 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Надежда, София

Качество на въздуха

AQI 148Лошо

PM2.5: 54,5 µg/m³

Транспорт и локация

12 мин с метро18 мин с коладо центъра

Метро: M2 (Княгиня Мария Луиза, Хан Кубрат, Надежда, Бели Дунав).

Трамвай: 6; Автобуси: 83, 85, 86, 108, 285.

Паркиране

Свободно паркиране

Буферни паркинги: Подземен буферен паркинг „Бели Дунав“ (350 места).

Зелени площи

Северен парк (граничи с Надежда 2 и 4), реновирани междублокови градини.

Спорт и кучета: Стадион „Локомотив“, спортни площадки и кучешки градинки в Северен парк.

Образование

8 училища10 детски градини

15 СУ „Адам Мицкевич“, 16 ОУ „Райко Жинзифов“, 54 СУ, 63 ОУ, 101 СУ „Бачо Киро“, 102 ОУ, 153 Спортно училище.

Цени на имоти

2200 €/м²

▼ 20% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 143 000 €
3-стаен · 95 м²
≈ 209 000 €
≈ 176 000 €наем ≈ 677 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
550 €/мес · 4,6% год.
3-стаен
800 €/мес · 4,6% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Панел, ЕПК и интензивно ново строителство (основно в Надежда 1, 2 и по бул. „Ломско шосе“).

Търговия и здравеопазване

Магазини: Kaufland, Lidl, Fantastico, Billa, Търговски център „Надежда“.

Болници и ДКЦ: МБАЛ за женско здраве „Надежда“, ДКЦ 8.

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Надежда (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Надежда