Квартал Лозенец
Снимка: MrPanyGoff · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Лозенец

още без оценка0 отзиваСофия

Един от най-емблематичните и търсени квартали на София, разположен амфитеатрално между Борисовата градина и Южния парк. Долен Лозенец пази бохемския дух със стари тухлени сгради около пл. „Журналист“, а Горен Лозенец предлага по-съвременни кооперации и панорамни гледки.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства, мениджъри, инвестиция с цел отдаване под наем във високия сегмент.Време до центъра: 8 мин с метро · 14 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Лозенец, София

Качество на въздуха

AQI 62Средно

PM2.5: 15,1 µg/m³

Транспорт и локация

8 мин с метро14 мин с коладо центъра

Метро: M2 (Европейски съюз, Джеймс Баучер).

Трамваи: 10, 12, 18; Автобуси: 67, 88, 94, 102, 120.

Паркиране

Зелена зона

Буферни паркинги: Буферен паркинг „Джеймс Баучер“ (570 места).

Зелени площи

Борисова градина, Южен парк, Ловен парк.

Спорт и кучета: Тенис клуб „Малееви“, басейн „Спартак“, велоалеи и кучешки зони в Южния парк и Борисовата градина.

Образование

7 училища8 детски градини

НПМГ „Акад. Л. Чакалов“, СГСАГ „Христо Ботев“, 107 ОУ, 120 ОУ, 122 ОУ, 139 ОУ, 21 СУ, факултети на СУ.

Цени на имоти

4050 €/м²

▲ 46% над средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 263 250 €
3-стаен · 95 м²
≈ 384 750 €
≈ 324 000 €наем ≈ 1108 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
900 €/мес · 4,1% год.
3-стаен
1450 €/мес · 4,5% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Старо тухлено строителство и висок клас ново строителство.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Park Center Sofia, пазар „Римска стена“, Lidl, Billa.

Болници и ДКЦ: УМБАЛ „Лозенец“ (Правителствена болница), Аджибадем Сити Клиник УМБАЛ Токуда (на границата), ДКЦ 15.

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Лозенец (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Лозенец