Квартал Изгрев
Снимка: Vassia Atanassova (Spiritia) · Public domain · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Изгрев

още без оценка0 отзиваСофия

Спокоен, дипломатически и богато озеленен квартал, притиснат между Борисовата градина и Ловен парк. Съчетава ниско застрояване, посолства и няколко от най-луксозните нови жилищни комплекси в София с 24-часова охрана и панорама към парка.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Дипломати, семейства, купувачи в луксозния сегмент.Време до центъра: 10 мин с метро · 14 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Изгрев, София

Качество на въздуха

AQI 80Средно

PM2.5: 24,6 µg/m³

Транспорт и локация

10 мин с метро14 мин с коладо центъра

Метро: M1, M4 (Жолио-Кюри).

Трамвай: 18; Автобуси: 67, 88, 413.

Паркиране

Зелена зона (северна част) и Свободно паркиране (южна част).

Зелени площи

Ловен парк, Борисова градина, Парк „Тинтява“.

Спорт и кучета: Спортни комплекси, тенис кортове, алеи за бягане и кучешки зони в Ловен парк.

Образование

2 училища3 детски градини

11 ОУ „Св. Пимен Зографски“, Частен Руски лицей.

Цени на имоти

4100 €/м²

▲ 48% над средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 266 500 €
3-стаен · 95 м²
≈ 389 500 €
≈ 328 000 €наем ≈ 1108 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
900 €/мес · 4,1% год.
3-стаен
1400 €/мес · 4,3% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Тухла, ЕПК и луксозно ново строителство.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Lidl, Billa, Parkmart.

Болници и ДКЦ: СБАЛ по онкология, УМБАЛ „Софиямед“ (в близост), ДКЦ 13.

Източници: imot.bg, sofiatraffic.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Изгрев (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Изгрев