Квартал Иван Вазов
Снимка: Marcian · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Иван Вазов

още без оценка0 отзиваСофия

Елитен южноцентрален квартал с директен излаз към Южния парк и пешеходна близост до НДК. Отличава се с подредена инфраструктура, тихи вътрешни улици, емблематичен пазар и изключително ниско предлагане на свободни имоти за продажба.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства с деца, любители на Южния парк, висок клас купувачи.Време до центъра: 8 мин с метро · 10 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Иван Вазов, София

Качество на въздуха

AQI 81Средно

PM2.5: 25,1 µg/m³

Транспорт и локация

8 мин с метро10 мин с коладо центъра

Метро: В близост до M2 (НДК) и M3 (България).

Трамваи: 1, 6, 7, 27; Тролеи: 1, 2, 7, 8, 9; Автобуси: 64, 74, 76, 102, 204, 604.

Паркиране

Зелена зона

Зелени площи

Южен парк.

Спорт и кучета: Стадион „Раковски“, Плувен комплекс „Спартак“, голяма кучешка поляна в Южния парк.

Образование

2 училища4 детски градини

47 СУ „Христо Г. Данов“, НТБГ (в непосредствена близост).

Цени на имоти

4200 €/м²

▲ 52% над средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 273 000 €
3-стаен · 95 м²
≈ 399 000 €
≈ 336 000 €наем ≈ 1132 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
920 €/мес · 4% год.
3-стаен
1450 €/мес · 4,4% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Масивна тухла, ЕПК и луксозно ново строителство.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Пазар „Иван Вазов“, Fantastico, Billa, Park Center Sofia.

Болници и ДКЦ: УМБАЛ „Александровска“ (на границата), ВМА, ДКЦ 14.

Източници: imot.bg, sofiatraffic.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Иван Вазов (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Иван Вазов