Квартал Хаджи Димитър
Снимка: Bin im Garten · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Хаджи Димитър

още без оценка0 отзиваСофия

Един от най-близките до идеалния център североизточни квартали, само на 2 спирки с метрото от СУ „Св. Климент Охридски“. Разполага с широки озеленени междублокови пространства, училища, хипермаркети и активно ново жилищно строителство.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства, млади двойки, купувачи, търсещи бърз метро достъп до центъра на умерена цена.Време до центъра: 10 мин с метро · 14 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Хаджи Димитър, София

Качество на въздуха

AQI 94Средно

PM2.5: 32,4 µg/m³

Транспорт и локация

10 мин с метро14 мин с коладо центъра

Метро: M3 (Хаджи Димитър, Стадион Георги Аспарухов).

Тролеи: 1, 2, 3, 4; Автобуси: 78, 79, 85, 120, 285.

Паркиране

Свободно паркиране

Зелени площи

Парк „Герена“, градинка „Черкаски“.

Спорт и кучета: Стадион „Георги Аспарухов“, стрийт фитнес и кучешки градинки.

Образование

3 училища4 детски градини

24 СУ „Пейо К. Яворов“, 42 ОУ „Хаджи Димитър“, 95 СУ „Проф. Иван Шишманов“.

Цени на имоти

2450 €/м²

▼ 11% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 159 250 €
3-стаен · 95 м²
≈ 232 750 €
≈ 196 000 €наем ≈ 738 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
600 €/мес · 4,5% год.
3-стаен
880 €/мес · 4,5% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Панел, ЕПК, тухла и модерно ново строителство.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Kaufland, Lidl, Fantastico, Billa.

Болници и ДКЦ: ДКЦ 23 (филиал), ДКЦ 18 (в близост).

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Хаджи Димитър (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Хаджи Димитър