← Всички квартали

Гърдова глава

още без оценка0 отзиваСофия

Малък, престижен и богато озеленен вилен и жилищен квартал между Бояна, Княжево и Павлово, непосредствено под Околовръстния път. Застроен е с еднофамилни къщи, малки луксозни кооперации и затворени комплекси в тиха паркова среда.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Купувачи на къщи и просторни апартаменти с панорама към Витоша и бърз достъп до бул. „Цар Борис III“.Време до центъра: 26 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Гърдова глава, София

Качество на въздуха

AQI 76Средно

PM2.5: 22,5 µg/m³

Транспорт и локация

26 мин с коладо центъра

Трамвай: 5; Автобуси: 63, 107, 111, 260.

Паркиране

Свободно паркиране / Собствени дворове и гаражи.

Зелени площи

Природен парк „Витоша“ и Резиденция „Бояна“ (в близост).

Спорт и кучета: Велоалея по бул. „Цар Борис III“.

Образование

0 училища1 детска градина

Частна детска градина; ползват се 5 ОУ в Павлово и 52 ОУ в Бояна.

Цени на имоти

2750 €/м²

▼ 1% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 178 750 €
3-стаен · 95 м²
≈ 261 250 €
≈ 220 000 €наем ≈ 800 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
650 €/мес · 4,4% год.
3-стаен
980 €/мес · 4,5% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

Газ и термопомпи (Няма ТЕЦ).

Сгради: Къщи и бутиково нискоетажно ново строителство.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Fantastico (на Околовръстен път / Бояна), Lidl, Billa.

Болници и ДКЦ: Медицински центрове в Бояна и Павлово.

Източници: imot.bg, sofiatraffic.bg, overgas.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Гърдова глава (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Гърдова глава