Квартал Дианабад
Снимка: tergo · CC BY 3.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Дианабад

още без оценка0 отзиваСофия

Предпочитан южно-източен квартал, граничещ директно с Ловен парк и Студентски град. Предлага отлична транспортна свързаност чрез метростанция „Г. М. Димитров“, богата паркова среда, плувен комплекс и много високо търсене при отдаване под наем.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Семейства, IT специалисти, инвестиция с цел наем.Време до центъра: 12 мин с метро · 16 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Дианабад, София

Качество на въздуха

AQI 77Средно

PM2.5: 23,3 µg/m³

Транспорт и локация

12 мин с метро16 мин с коладо центъра

Метро: M1, M4 (Г. М. Димитров).

Автобуси: 67, 88, 94, 102, 280, 413; Трамвай: 18 (в близост).

Паркиране

Свободно паркиране

Зелени площи

Ловен парк, Парк „Тинтява“.

Спорт и кучета: Национална спортна база и плувен комплекс „Диана“, тенис кортове, алеи и кучешки зони в Ловен парк.

Образование

2 училища3 детски градини

105 СУ „Атанас Далчев“, ЧСУ „Дорис Тенеди“.

Цени на имоти

3150 €/м²

▲ 14% над средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 204 750 €
3-стаен · 95 м²
≈ 299 250 €
≈ 252 000 €наем ≈ 911 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
740 €/мес · 4,3% год.
3-стаен
1100 €/мес · 4,4% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: ЕПК, панел и висок клас ново тухлено строителство.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Lidl, Billa, Т-Маркет.

Болници и ДКЦ: СБАЛ по онкология, УМБАЛ „Софиямед“ (на границата).

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Дианабад (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Дианабад