Квартал Бояна
Снимка: Svilen Enev · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Бояна

още без оценка0 отзиваСофия

Най-престижният квартал във Витошката яка, разположен над Околовръстния път в полите на планината. Дом на Боянската църква (под закрилата на ЮНЕСКО), Националния исторически музей и Резиденция „Бояна“, районът е застроен с луксозни резиденции, еднофамилни къщи и затворени комплекси.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Заможни семейства, дипломати, купувачи на луксозни къщи и резиденции с панорама към София.Време до центъра: 28 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Бояна, София

Качество на въздуха

AQI 43Добро

PM2.5: 7,8 µg/m³

Транспорт и локация

28 мин с коладо центъра

Автобуси: 63, 64, 107.

Паркиране

Свободно паркиране / Частни гаражи и дворове.

Зелени площи

Природен парк „Витоша“, Парк на НИМ и Резиденция „Бояна“, Боянски водопад.

Спорт и кучета: Екопътеки, конна база, тенис и спа комплекси.

Образование

1 училище2 детски градини

52 ОУ „Цанко Церковски“, частни чуждоезикови детски градини.

Цени на имоти

3100 €/м²

▲ 12% над средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 201 500 €
3-стаен · 95 м²
≈ 294 500 €
≈ 248 000 €наем ≈ 1046 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
850 €/мес · 5,1% год.
3-стаен
1400 €/мес · 5,7% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

Газ и термопомпи (Няма ТЕЦ).

Сгради: Еднофамилни къщи, резиденции и бутикови затворени комплекси.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Fantastico (на бул. „Ал. Пушкин“ / Околовръстен път), Bulgaria Mall (на 5 мин с кола).

Болници и ДКЦ: УМБАЛ „Св. София“ (в близост по бул. „България“).

Източници: imot.bg, sofiatraffic.bg, kg.sofia.bg, overgas.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Бояна (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Бояна