Квартал Банишора
Снимка: Bin im Garten · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons
← Всички квартали

Банишора

още без оценка0 отзиваСофия

Комуникативен квартал в широк център между бул. „Сливница“, бул. „Княгиня Мария Луиза“ и ул. „Опълченска“, в непосредствена близост до Централна гара и Лъвов мост. През последните години привлича силен инвеститорски интерес с десетки нови жилищни кооперации на 10 минути пеша от центъра.

Подходящ за / Време до центъраПодходящ за: Млади професионалисти, инвестиция с цел наем, купувачи, търсещи ново строителство в широк център.Време до центъра: 8 мин с метро · 12 мин с кола
Напишете отзив за този квартал

Информация за Банишора, София

Качество на въздуха

AQI 149Лошо

PM2.5: 55 µg/m³

Транспорт и локация

8 мин с метро12 мин с коладо центъра

Метро: M2 (Княгиня Мария Луиза, Централна жп гара, Лъвов мост).

Трамваи: 1, 3, 4, 6, 7, 11, 12; Тролеи: 1, 5, 6, 7; Автобуси: 60, 74, 77, 82, 83, 85, 213, 305, 404.

Паркиране

Зелена зона (южно от ул. „Скопие“ / бул. „Сливница“) и Свободно паркиране (северна част).

Зелени площи

Градинка „Алжир“, Парк „Св. Никола“ и Парк „Св. Троица“ (в близост).

Спорт и кучета: Спортни площадки и кучешка зона в градина „Алжир“.

Образование

3 училища4 детски градини

14 СУ „Проф. д-р Асен Златаров“, 48 ОУ „Йосиф Ковачев“, ПГ по транспорт „Макгахан“.

Цени на имоти

2520 €/м²

▼ 9% под средното за София

2-стаен · 65 м²
≈ 163 800 €
3-стаен · 95 м²
≈ 239 400 €
≈ 201 600 €наем ≈ 738 €/мес
Ориентировъчно · Октомври 2026, imot.bg

Наеми и доходност

2-стаен
600 €/мес · 4,4% год.
3-стаен
880 €/мес · 4,4% год.
Брутна доходност — без данъци, такси и празни месеци · Октомври 2026, imot.bg

Отопление и сграден фонд

ТЕЦ

Сгради: Ново тухлено строителство, ЕПК и панел.

Търговия и здравеопазване

Магазини: Kaufland (Банишора), Lidl, Billa, Mall of Sofia (на 10 мин пеша).

Болници и ДКЦ: Пета МБАЛ София (Пета градска болница), МБАЛ „Княгиня Клементина“, ДКЦ 7.

Източници: imot.bg, metropolitan.bg, kg.sofia.bg, toplo.bg. Данните са ориентировъчни — питайте Карина за актуалната картина.

Отзиви за Банишора (0)

Още няма отзиви. Бъдете първият.

Напишете отзив за Банишора